Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in grüner Lage
| Nettokaltmiete | 753,92 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 190,00 € |
| Heizkosten | 154,00 € |
| Gesamt | 1.097,92 € |
| Kaution | 2.261,76 € |
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| Zimmer | 3 |
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| Wohnfläche | 76 m² |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Frei ab | 16.09.2025 |
| Haustiere erlaubt? | Nein |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1966 |
| WBS benötigt? | Nein |
| Primärer Energieträger | GAS |
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Beschreibung
Ausstattung
- Balkon/Terasse
- Badewanne
- Keller
Objekt
Das Objekt befindet sich in einer schönen Anlage mit großzügigen Grünflächen und nahegelegenem Spielplatz. Die Wohnung wurde im Zuge der Modernisierung des Hauses kürzlich saniert. Zur Ausstattung gehören nun: - Saniertes, gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper - Moderne Bodenfliesen in Küche und Bad - Ruhig gelegener Balkon - Zur Wohnung gehörender Kellerraum Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, d.h die Wände werden tapezierfähig vorbereitet und der Boden wurde mit einer neuen Ausgleichsmasse versehen und wird ohne Oberboden übergeben. Dieser muss durch die zukünftigen Mietenden verlegt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage Ellers, direkt an der Stadtteilgrenze zu Wersten. Das Stadtzentrum von Düsseldorf ist mit dem Auto in rund 15 Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die nahegelegene Autobahn 46 ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich im direkten Umfeld der Wohnanlage.